北京二环内成交一宗商住混合用地

 昨天（3日），北京市土地市场成交3宗经营性用地，用地规模约13.64公顷，规划建筑规模约28.06万平方米，土地成交价款44.695亿元。其中，二环内天坛公园北侧地块因优越的地理位置备受关注，未来商品住宅销售指导价约为15.1万元/平方米。

 东城区金鱼池二期西土地一级开发项目DC-0127-0101地块，为公建混合住宅用地，土地面积约0.3公顷，规划建筑规模约0.56万平方米。该地块位于二环内，离地铁桥湾站约300米、珠市口站约600米，距崇文门商圈仅1.5公里，是寸土寸金的好区位。最终，该地块由河北鑫界房地产开发有限责任公司以3.375亿元竞得，成交楼面地价60811元/平方米。

 中指研究院土地市场研究总监张凯认为，该项目是以公建为主的商住混合用地，建成后将进一步推动核心区政务功能与城市功能的有机融合，实现老城保护与减量提质相互促进，助力打造政务环境优良、文化魅力彰显、人居环境一流的首善之区。